주요 골프회원권 시세 현황 (2025년 10월 다섯 째 주 골프회원권 기준)

서울 경기권 골프회원권 시세동향

대구 경북권 골프회원권 시세동향

부산 경남권 골프회원권 시세동향

충청권, 호남권, 제주권 골프회원권 시세동향

 

골프회원권 시세 동향 (2025년 10월 27일 기준)

전국 주요 100개 회원권의 평균 시세는 지난주 대비 ▼0.15% 하락했다. 

가격대별로는 초고가대 ▼0.14%, 고가대 ▼0.29%, 중가대 ▲0.12%, 저가대 **▼0.16%**로 

나타났다. 하락 폭은 전반적으로 둔화되었으며, 

일부 종목에서는 매수세 유입으로 반등세가 관측됐다.

최근 골프회원권 시장은 가을 최성수기 진입과 함께 매매 문의가 뚜렷하게 증가하고 있다. 

특히 나이 제한이 해제된 캐슬렉스서울과 거래가 재개된 더시에나서울은 매수 관심이 급증

하며 시장 내 주목받는 종목으로 떠올랐다. 저가대 회원권도 하락세를 멈추며 저점 매수세가 

유입되는 등, 전체적으로 보합세 회복 조짐이 나타나고 있다.

🔹 중부권 시세 동향

중부권의 평균 시세는 지난주 대비 ▼0.15% 하락하며 약보합세를 보였다. 그러나 반등 종목이 늘어나며 시장 분위기는 개선세를 나타냈다.

상승 종목:

뉴서울 ▲0.51% — 저점 매물 거래 이후 반등, 매도·매수 간 눈치 싸움 지속.
수원-주식 ▲0.68% — 보합세 이후 매수 주문 증가로 상승.
캐슬렉스서울 개인분담금 ▲2.02% / 부부분담금 ▲1.83% — 나이 제한 해제 이후 매물 실종, 매수 문의 급증.
뉴코리아 ▲0.92% — 개인 및 법인 매수세 유입.

하락 종목:

아시아나 ▼0.60% — 매도 문의 이어지며 관망세.
더시에나서울 ▼2.13% — 거래 재개 초기 단계, 신중한 매수세.
인천국제 ▼1.04%, 우정힐스 ▼0.60%, 그랜드 ▼2.13% — 매도세 우위 지속.

중부권은 캐슬렉스서울과 뉴서울 등 일부 인기 종목의 상승세로 전반적인 시장 심리가 개선되고 있으며, 매매 문의 증가로 보합세 유지 가능성이 높다.

🔹 남부권 시세 동향

남부권의 평균 시세는 지난주 대비 ▼0.18% 하락했다. 하락세는 완만하지만 지역별로 매수세 유입 편차가 뚜렷하다.

하락 종목:

에이원 ▼2.63% — 매수세 약화로 매도 호가 하락.
보라 ▼1.43% — 매물은 늘었으나 매수 관망세 지속.

안정세 / 회복세:

아시아드 — 한동안 하락세를 보였으나 최근 매물이 사라지며 매수 문의 증가.
창원 — 매도·매수 간 호가 차이 확대, 거래는 소강국면.

남부권 시장은 여전히 조정세 속에 있으나, 

매매 문의 증가와 매물 감소세가 함께 나타나며 점진적인 안정세로 전환될 가능성이 있다.

🔸 종합 전망

10월 마지막 주 골프회원권 시장은 하락세 둔화와 매수세 회복이 동시에 나타나는 과도기적 국면에 있다. 캐슬렉스서울과 더시에나서울 등 주요 종목의 거래 회복은 시장 전반에 긍정적인 신호로 작용하고 있으며, 저점 매수세가 확산될 경우 11월 초에는 완만한 보합세 또는 반등세로 이어질 가능성이 높다.

전반적으로 시장은 매물 감소 → 매수 문의 증가 → 거래 활성화 기대의 흐름 속에서, 가을 골프 시즌의 활기를 서서히 반영하는 양상이다.


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