고점 부담에 숨 고르기” — 10월 골프회원권 시장 진단, 10월 넷째 주 골프회원권 시세 동향

서울 경기권 골프회원권 시세

대구 경북권 골프회원권 시세

부산 경남권 골프회원권 시세

충청권 호남권 제주권 골프회원권 시세

 

 

10월 넷째 주 골프회원권 시세 동향

전국 주요 100개 회원권의 평균 시세는 지난주 대비 ▼0.14% 하락했다. 가격대별로는 초고가대 ▼0.07%, 고가대 ▼0.20%, 중가대 ▼0.11%, 저가대 **▼0.32%**로 나타나며 전반적인 약보합세를 유지하고 있다.

가을 골프 시즌이 본격화되면서 저점 매수 문의가 점차 증가하고 있다. 일부 종목에서는 저점 거래가 이루어진 이후 매물이 줄어드는 모습도 보인다. 다만, 저가대 종목들은 여전히 매수 관망세가 짙어 하락세를 완전히 벗어나지 못하고 있다. 전체적인 하락 폭이 둔화되며 보합세 흐름으로 전환될 가능성이 높아지고 있다.

🔹 중부권 시세 동향

중부권의 평균 시세는  소폭 하락세를 기록했다.
용인권 주요 종목들은 매도자와 매수자 간의 눈치 싸움이 이어지며 전반적으로 보합세를 나타냈다.
특히 캐슬렉스서울은 입회 나이 제한 문제가 해소되면서 매물이 거의 사라지고 상승세로 전환, 부부-분담금 ▲1.87%, 개인-분담금 ▲2.06% 상승했다.
반면 플라자용인(▼1.46%), 여주-주식(▼4.44%), 우정힐스(▼2.04%), 그랜드(▼2.08%), 아난티중앙-가족(▼2.38%) 등은 하락세를 기록했다.
전반적으로 중부권은 매매 문의가 서서히 늘어나며 거래량이 증가하는 추세이나, 뚜렷한 상승 반전보다는 보합세 중심의 흐름이 이어질 전망이다.

🔹 남부권 시세 동향

남부권의 평균 시세는 아래와 같이 나타났다.

**가야(▼0.56%)**는 매수 문의 감소와 함께 매도 주문이 늘어나 하락했고, **대구(▼1.90%)**는 매도·매수 간 호가 차이가 커지며 거래가 부진했다.
동래베네스트(▼2.70%) 역시 고점 매물이 출현했으나 매수세 부진으로 하락세를 이어갔다.
반면, **부산(▲1.30%)**은 적극적인 매수세가 유입되며 소폭 반등에 성공했다. **베이사이드(▼1.79%)**는 저점 매수 거래가 일부 성사됐으나 여전히 약세 흐름을 벗어나지 못했다.
남부권은 매도·매수 간의 간극이 좁혀지지 않아 단기적으로는 보합세장이 이어질 가능성이 높다.

🔸 종합 전망

10월 들어 하락 폭이 둔화되고 저점 매수세가 일부 유입되면서 시장의 불안감은 점차 완화되는 모습이다. 다만, 매수세가 본격적으로 확대되지 않는 이상 명확한 반등세로의 전환은 제한적일 것으로 보인다.
가을 시즌 수요가 꾸준히 이어지는 가운데, 시장은 저점 안정 구간을 형성하며 당분간 보합 내 약보합 흐름을 유지할 가능성이 크다.

이번 시장 동향이 향후 매수·매도 전략 수립에 도움이 되길 바랍니다. 추가 분석이 필요하면 말씀해주세요!

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